一周楼市:房企“圈地”成交143亿潍坊上周40个预售证派发 -威尼斯人888
58安居客房产研究院统计发现,上周的潍坊楼市呈现较活跃的状态,不仅有热门的楼盘开盘(比如中海悦江府等),市场也有碧桂园这样的大房企“圈地”,预售证也下发了个,显得特别热闹。下面一起来看。
上周潍坊市区有4宗热点的住宅及商住地块成交,分布在高新区及寒亭区,其中较为引人注意的还是碧桂园持续在高新区布局。
6月2日,高新区的2020-g20被碧桂园拿下,2020-7号b被中建国际拿下。寒亭2020-ht2号a/b地块由潍坊滨晟置业有限公司竞得。下面介绍大家zui关心的碧桂园地块。
拿地企业:潍坊碧兴企业管理咨询有限公司、恒宙国际有限公司以上均为碧桂园旗下企业。
宗地位置:高新区福寿东街以南、高新一路以西
该地块采用装配式建筑面积比例不低于25%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园,根据《潍坊高新区城镇居住区配套幼儿园建设管理实施细则》(试行),土地竞得人需缴纳1940.9865万元配套幼儿园建设成本。
2、土地市场上周成交14.亿 推地高潮还未到来
上周虽然有市区地块带动,成交额较为可观,但从未来挂牌的地块数量来看,7月待摘牌的寥寥几宗,市区的推地高峰还没有到来。
上周(6.21-6.27)潍坊共成交9宗住宅及商住用地,成交总面积329352㎡,总成交金额142706.6万元。
3、9项目拿证 1679套新房源入市
近期预售在下发数量较多,上周仍有9个项目获证,发证数量达到了40个,共有1679套新房源进入市场,拿证项目主要分布于坊子区、奎文区、潍城区等。
值得注意的是,不少新项目拿证就要开盘了,比如中海的两个坊子新项目,中海世家和中海悦江府,可以关注一下。
预售证下发增多,一般就意味着可售房源的数量在增加,近期就是如此,截止到6月27日,潍坊市区可售期房住宅数量为102076套。
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